Nós compreendemos perfeitamente! Não quer gastar as suas férias ou dinheiro extra na manutenção da casa. No entanto, para além do tempo dispendido, algumas pessoas têm simplesmente mais sorte em ter capacidades de bricolage – ou parceiros prestáveis.

No entanto, tal como acontece com os cuidados dentários e automóveis, a manutenção preventiva da sua casa pode poupar-lhe muito dinheiro e dores de cabeça a longo prazo.

Quer trate destas tarefas sozinho ou contrate um serviço de biscateiro, faz sentido cuidar bem do seu principal investimento, que é a sua casa.

Aqui está uma breve lista de reparações simples em casa que podem poupar dinheiro a longo prazo.

Lista de controlo da manutenção da casa

Algumas destas dicas de manutenção podem parecer um pouco aborrecidas e demoradas. Mas, como se diz nos clássicos, “pequenos passos levam a coisas mais incríveis”.

1. Limpe os algerozes

Há uma razão para que a limpeza dos algerozes esteja no topo da lista de tarefas da maioria dos proprietários de casas. Mas, infelizmente, ignorar esta simples tarefa pode desencadear uma reação em cadeia de problemas que podem custar até milhares de euros em reparações!

Os algerozes entupidos podem impedir que a água saia do seu telhado. Esta acumulação de água pode causar danos no telhado e fugas, o que pode levar a:

• Danos no teto
• Danos nas paredes
• Problemas de bolor
• Problemas de fundação

A limpeza das caleiras deve ser efectuada, no mínimo, duas vezes por ano, na primavera e no outono. Também é bom inspeccioná-las depois de chuvas fortes para garantir que estão limpas. Se não tiver tempo ou vontade de subir escadas, sujar-se e fazer o trabalho sozinho, pode chamar rapidamente um serviço de limpeza manual.

2. Manutenção do telhado

Se limpar as suas caleiras regularmente, já deu o primeiro passo para evitar danos no telhado. No entanto, como o custo de substituição de um telhado é elevado, é necessário fazer tudo o que estiver ao seu alcance para prolongar a sua vida útil.

Eis uma lista de verificação rápida para manter o seu telhado em bom estado:

• Manter a limpeza das suas caleiras
• Inspecionar visualmente o seu telhado para detetar telhas danificadas ou em falta, detritos e sinais de fungos, musgo ou algas
• Mantenha as árvores aparadas – nada deve entrar em contacto com o seu telhado
• Substitua as telhas danificadas ou em falta o mais rapidamente possível
• Inspecionar o telhado regularmente
• Certifique-se de que as chaminés, clarabóias e juntas estão seladas

3. Evite que os seus esgotos fiquem entupidos

Os ralos entupidos podem ser um incómodo para os proprietários de casas, não porque sejam difíceis de resolver, mas porque são confusos e um trabalho que poucos gostam de fazer. Uma solução simples, como bicarbonato de sódio e vinagre, é por vezes a melhor forma de desentupir um ralo e pode ser mais útil do que um desentupidor ou água quente.

Se o entupimento for persistente, pode ser necessário procurar ajuda profissional, mas há muitas medidas que pode tomar para evitar esses problemas. Por exemplo, certifique-se de que esvazia regularmente o recipiente de drenagem da máquina de lavar loiça. Se não o limpar regularmente, pedaços de comida e detritos podem acumular-se e, eventualmente, descer pelo ralo.

4. Mantenha as suas árvores aparadas

Não espere por uma tempestade forte para podar as suas árvores. Os ramos mortos nas árvores podem constituir um perigo significativo para a propriedade e para a segurança pessoal. Manter o seu jardim e as árvores circundantes limpos evita acidentes com crianças ou animais de estimação. Proteger a sua casa dos animais de estimação e das crianças é uma parte essencial da manutenção de uma propriedade. A poda e o corte regulares também ajudam a manter as suas árvores saudáveis. Assim, dois coelhos com uma cajadada só!

Se a sua propriedade tiver árvores de grande porte, recomenda-se que contrate um serviço profissional de poda de árvores.

5. Cuide dos ruídos irritantes

Quantas vezes já pisou uma tábua do chão e ouviu um rangido… rangido! Ou acordou o seu parceiro numa ida à casa de banho a altas horas da noite com esse mesmo barulho? E as dobradiças das portas que rangem; fazem um barulho irritante quando se abre uma porta?

Estes não são os tipos de trabalhos para os quais chamaria um carpinteiro, mas são problemas que vai querer resolver antes que se agravem. Uma dobradiça a chiar ou uma tábua do chão solta podem ser sintomas de um problema mais significativo. Quando se trata de portas, uma gota rápida de WD-40 deve ajudar.

As folgas à volta das portas e janelas da sua casa não são propícias a uma vida confortável. Não são tão óbvias, mas permitem a perda do valioso ar frio que está a pagar e, mais acentuadamente, do calor no inverno. Por isso, se sentir uma corrente de ar frio ao passar pela porta da frente, o mais provável é ter uma lacuna que precisa de ser preenchida com calafetagem.

6. Faça regularmente a manutenção do seu ar condicionado

Para evitar avarias dispendiosas no meio de uma onda de calor abrasador ou de um período de frio intenso, é aconselhável manter o seu ar condicionado sob manutenção.

A manutenção anual ou semestral do sistema AVAC pode ajudar a reduzir os custos de eletricidade e a prolongar a vida útil do equipamento. Seguindo este conselho, manterá a sua família confortável e evitará pagar os melhores euros por reparações de emergência.

A prevenção é a melhor cura!

Quer seja um proprietário pela primeira vez ou esteja simplesmente a pôr em dia as tarefas domésticas, esperamos que esta lista de verificação o inspire a enfrentar estas tarefas de manutenção doméstica.

Pode não ser tão divertido, mas a prevenção é de longe preferível a enfrentar as consequências de deixar a situação andar. Além disso, quanto melhor cuidar da sua casa, mais poderá desfrutar dela! Além disso, quando chegar a altura de vender, poderá obter um preço mais elevado.