Uma das principais caracter\u00edsticas de uma propriedade \u00e9 a entrada, como todos sabemos. N\u00e3o s\u00f3 a entrada, mas tamb\u00e9m a\naproxima\u00e7\u00e3o, juntamente com a paisagem, a entrada com o cheiro e a perspetiva de jardins bem cuidados, \u00e9 o que a torna\nespecial. Pessoalmente, gosto muito de criar um p\u00e1tio de entrada sempre que poss\u00edvel, que \u00e9 quase como uma parte do\ninterior da casa. Estes p\u00e1tios podem ser criados com muros, plantas, esculturas, etc. Se isso n\u00e3o for poss\u00edvel,\nrecomendo que se opte por um p\u00e1tio interior. Trata-se de elementos antigos da casa de campo que permitem a ventila\u00e7\u00e3o\ninterna da propriedade.<\/p>\n\n\n\n
Os materiais do pavimento s\u00e3o de grande import\u00e2ncia e, se estiver a trabalhar com um or\u00e7amento limitado, n\u00e3o deve poupar\nneste aspeto. A coer\u00eancia de todo o pavimento, utilizando o mesmo material, aumentar\u00e1 imenso o tamanho de uma vivenda.\nSe tiver um or\u00e7amento mais elevado, sugiro que opte pela melhor qualidade e tamanho que conseguir.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9 essencial esconder todo o equipamento t\u00e9cnico, como as m\u00e1quinas de ar condicionado e os pain\u00e9is solares. Temos formas\nde esconder estas m\u00e1quinas intrusivas pela casa, tendo um sistema de aquecimento central como op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Muitas vezes, os clientes dizem-me que gostariam de personalizar a moradia, mas hesitam porque pode n\u00e3o ser uma\ncarater\u00edstica de venda. Tenho visto que as propriedades que se destacam vendem muito mais do que apenas uma abordagem\npadr\u00e3o \u00e0 arquitetura. Na minha opini\u00e3o, n\u00e3o deve reduzir o n\u00famero de quartos, por exemplo, mas pode sempre deixar todo o\ntipo de pr\u00e9-instala\u00e7\u00f5es para utiliza\u00e7\u00e3o futura.\n<\/p>\n\n\n\n
N\u00e3o tenha medo de fazer afirma\u00e7\u00f5es de design pessoais. As casas realmente fixes e diferentes vendem-se rapidamente e\npelos pre\u00e7os mais elevados. No entanto, evite formas redondas ou triangulares nas casas, uma vez que ficam rapidamente\ndesactualizadas e mostram que o designer est\u00e1 a esfor\u00e7ar-se demasiado!<\/p>\n\n\n\n
D\u00ea \u00e0 sua alma \u00e1reas para se instalar. Tenho tend\u00eancia para ver, especialmente em muitas moradias contempor\u00e2neas, que a\ncasa \u00e9 apenas corredores, muita atividade na escolha dos materiais e n\u00e3o uma \u00e1rea designada para relaxar. Evite zonas de\npassagem nas salas de estar, nos quartos, etc. Devem ser criadas zonas de relaxamento atractivas, onde se possa\nsimplesmente sentar e descontrair. Recomendo que se evite ter de passar por uma divis\u00e3o para chegar a outra.<\/p>\n\n\n\n
Proporcione muita sombra e o m\u00e1ximo de terra\u00e7os cobertos que puder. Decore as \u00e1reas cobertas com mobili\u00e1rio e flores e\ntransforme-as numa sala de estar exterior. As \u00e1reas de estar interiores\/exteriores s\u00e3o fundamentais e devem ter o m\u00e1ximo\nde sombra poss\u00edvel. Na minha opini\u00e3o, isto \u00e9 muito mais importante do que as zonas soalheiras.<\/p>\n\n\n\n
Crie o maior n\u00famero poss\u00edvel de arm\u00e1rios walk-in. Mesmo um pequeno walk-in \u00e9 melhor do que os roupeiros embutidos no\nquarto<\/p>\n\n\n\n
Ao criar po\u00e7os de luz, fa\u00e7a-os t\u00e3o grandes quanto poss\u00edvel, com muita planta\u00e7\u00e3o, o que far\u00e1 com que a cave pare\u00e7a menos\n“cave”.<\/p>\n\n\n\n