{"id":4305,"date":"2021-12-29T19:40:36","date_gmt":"2021-12-29T19:40:36","guid":{"rendered":"https:\/\/maprorealestate.com\/5-essential-buying-fundamentals-take-consideration\/"},"modified":"2024-01-12T18:30:47","modified_gmt":"2024-01-12T18:30:47","slug":"5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/","title":{"rendered":"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar"},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-1-investigacao-sobre-o-estatuto-juridico-da-propriedade\">1. INVESTIGA\u00c7\u00c3O SOBRE O ESTATUTO JUR\u00cdDICO DA PROPRIEDADE<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">\u00c9 fundamental fazer uma an\u00e1lise completa dos documentos principais actualizados do im\u00f3vel &#8211;\n<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certid\u00e3o da Conservat\u00f3ria do Registo Predial &#8211; Revela o correto registo da propriedade em nome dos vendedores, quaisquer\n    \u00f3nus ou encargos que afectem a propriedade, bem como qualquer outra informa\u00e7\u00e3o relevante que o comprador deva ter\n    conhecimento &#8211; (\u00e9 tamb\u00e9m aqui que os nomes dos compradores ser\u00e3o apresentados ap\u00f3s a conclus\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o para\n    comprovar a propriedade);<\/li>\n\n\n\n<li>Certid\u00e3o do Servi\u00e7o de Finan\u00e7as &#8211; Esclarece algumas informa\u00e7\u00f5es relevantes sobre a perspetiva fiscal, como o VPT &#8211; Valor\n    Patrimonial Tribut\u00e1rio &#8211; que permitir\u00e1 o c\u00e1lculo dos impostos anuais a pagar.<\/li>\n\n\n\n<li>Plantas Aprovadas e Licen\u00e7a de Habita\u00e7\u00e3o &#8211; Estes documentos, devidamente conjugados, permitir\u00e3o ter uma vis\u00e3o preliminar\n    do im\u00f3vel &#8211; no entanto, nos dias de hoje consideramos essencial, principalmente nas aquisi\u00e7\u00f5es de moradias, que seja\n    efectuada uma vistoria adequada ao im\u00f3vel, n\u00e3o s\u00f3 para verificar a &#8220;solidez&#8221; das suas condi\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o, mas\n    tamb\u00e9m para perceber se as plantas aprovadas para o im\u00f3vel correspondem a 100% com o im\u00f3vel real existente; por vezes,\n    por raz\u00f5es v\u00e1rias, podem n\u00e3o corresponder e \u00e9 importante ter consci\u00eancia do n\u00edvel de risco envolvido e das suas\n    consequ\u00eancias;<\/li>\n\n\n\n<li>Documentos Complementares &#8211; \u00c9 importante perceber onde \u00e9 que o im\u00f3vel se insere &#8211; empreendimento habitacional,\n    condom\u00ednio, empreendimento tur\u00edstico &#8211; para que possam ser divulgadas eventuais restri\u00e7\u00f5es e\/ou condi\u00e7\u00f5es;\n    <\/li>\n\n\n\n<li>Ficha T\u00e9cnica do Certificado Energ\u00e9tico &#8211; Revela a efici\u00eancia energ\u00e9tica do im\u00f3vel e as suas caracter\u00edsticas\n    t\u00e9cnicas\/funcionais. Estes documentos completam o conjunto habitual de documentos que devem ser fornecidos e analisados\n    antes de qualquer compromisso.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Note-se que, para al\u00e9m dos documentos acima referidos, existem alguns im\u00f3veis e\/ou locais que podem exigir mais, menos\nou diferentes documentos e\/ou conduzir a tipos espec\u00edficos de pesquisa (por exemplo, lotes de terreno para\nconstru\u00e7\u00e3o\/desenvolvimento, im\u00f3veis comerciais, quest\u00f5es de planeamento, restri\u00e7\u00f5es, dom\u00ednio p\u00fablico, direitos de\nprefer\u00eancia, etc.).<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-2-ter-consciencia-dos-custos-de-aquisicao-e-de-manutencao-anual\">\n    2. TER CONSCI\u00caNCIA DOS CUSTOS DE AQUISI\u00c7\u00c3O E DE MANUTEN\u00c7\u00c3O ANUAL<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Isto evitar\u00e1 surpresas. Tenha em conta que qualquer aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel implica custos e impostos de acordo com o\n    im\u00f3vel em quest\u00e3o: estes impostos (imposto de transmiss\u00e3o e imposto de selo) e custos (custos de registo, custos\n    notariais, honor\u00e1rios de advogados, honor\u00e1rios de agrimensores, etc.) s\u00e3o pagos apenas uma vez, mas devem ser conhecidos\n    ou calculados antes do compromisso;<\/li>\n\n\n\n<li>Os impostos e custos anuais relacionados com o im\u00f3vel. Existem, naturalmente, custos que ser\u00e3o necess\u00e1rios consoante as\n    suas necessidades e as do im\u00f3vel (ex. jardineiro, ou manuten\u00e7\u00e3o da piscina), mas \u00e9 importante perceber se existem custos\n    relacionados com a localiza\u00e7\u00e3o em que o im\u00f3vel se insere (ex. seguran\u00e7a, infra-estruturas, etc.); quanto aos impostos, \u00e9\n    essencial ter conhecimento dos impostos devidos (IMI e\/ou AIMI &#8211; impostos municipais).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-3-contrato-de-promessa-compromisso\">3. CONTRATO DE PROMESSA &#8211; COMPROMISSO!<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Em Portugal, \u00e9 frequente que o compromisso de aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel se inicie com a assinatura do Contrato Promessa.\nEste contrato, apesar de n\u00e3o ser onde consta a transfer\u00eancia do t\u00edtulo de propriedade do im\u00f3vel, reflectir\u00e1 todas as\ncondi\u00e7\u00f5es do neg\u00f3cio acordadas, tais como o pre\u00e7o acordado para o im\u00f3vel, a forma de pagamento, o sinal (normalmente 10%\ndo pre\u00e7o), o prazo de conclus\u00e3o, as obriga\u00e7\u00f5es a cumprir por ambas as partes, eventuais condi\u00e7\u00f5es acordadas, bem como as\nconsequ\u00eancias do n\u00e3o cumprimento das cl\u00e1usulas inclu\u00eddas no contrato;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Quando come\u00e7\u00e1mos por referir que este contrato marca o in\u00edcio de um compromisso, \u00e9 precisamente porque, a partir do\nmomento em que o contrato-promessa \u00e9 assinado, ambas as partes come\u00e7am a ter consequ\u00eancias em caso de incumprimento do\ncontrato. A mais relevante \u00e9 a regra geral que determina que, em caso de desist\u00eancia do comprador, este perder\u00e1 o sinal\npago ao vendedor; se for o vendedor a desistir, ser\u00e1 obrigado a restituir o valor do sinal pago ao comprador, juntamente\ncom igual montante a t\u00edtulo de indemniza\u00e7\u00e3o resultante do incumprimento. Dito isto, existe, em alternativa ao regime do\ndep\u00f3sito, a possibilidade de execu\u00e7\u00e3o espec\u00edfica que, em qualquer caso, funcionar\u00e1 muito melhor para o comprador, tendo\nem conta que \u00e9, em princ\u00edpio, mais f\u00e1cil obrigar o vendedor a vender do que obrigar o comprador a comprar.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-4-preparar-as-accoes\">4. PREPARAR AS AC\u00c7\u00d5ES<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">\u00c9 preciso ter em conta que, a partir do momento da assinatura do contrato-promessa, geralmente n\u00e3o h\u00e1 muito mais a fazer\nat\u00e9 \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o das escrituras. \u00c9 importante que as escrituras sejam preparadas atempadamente para evitar complica\u00e7\u00f5es,\natrasos ou, em alguns casos, at\u00e9 mesmo o incumprimento de cl\u00e1usulas contratuais (principalmente os prazos).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">O comprador deve organizar os fundos para pagar o saldo, pagar os impostos de aquisi\u00e7\u00e3o, pagar os emolumentos notariais\ne as taxas de registo. Isto \u00e9 geralmente feito atrav\u00e9s dos representantes do comprador, que devem liquidar os impostos\nantes da escritura e pag\u00e1-los em simult\u00e2neo com a escritura. Por vezes, a transfer\u00eancia dos montantes necess\u00e1rios pode\ndemorar mais tempo do que o previsto. \u00c9 aconselh\u00e1vel informar-se previamente junto do seu banco.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Todas as eventuais quotas devem ser totalmente tratadas no momento da escritura. Os rateios s\u00e3o os pagamentos anuais que\ns\u00e3o normalmente divididos entre compradores e vendedores de acordo com cada per\u00edodo de propriedade do ano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">N\u00e3o se esque\u00e7a de fazer (para que esteja em vigor a partir do momento da escritura) um seguro para o im\u00f3vel. Ap\u00f3s a\nescritura, o seguro que estava em nome dos anteriores propriet\u00e1rios deixar\u00e1 de proteger o im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-5-actos-de-conclusao\">5. ACTOS DE CONCLUS\u00c3O<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Esta \u00e9 a fase final do processo de aquisi\u00e7\u00e3o (onde inclu\u00edmos o registo). A transfer\u00eancia do t\u00edtulo de propriedade e a\nposse do im\u00f3vel \u00e9 formalizada pela assinatura da escritura p\u00fablica, normalmente feita no not\u00e1rio pelas partes ou seus\nrepresentantes. Os t\u00edtulos de propriedade tamb\u00e9m podem ser feitos a t\u00edtulo particular (acontece frequentemente quando h\u00e1\nbancos envolvidos na aquisi\u00e7\u00e3o).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Ap\u00f3s a assinatura das escrituras, o registo da propriedade em nome dos compradores deve ser imediatamente apresentado \u00e0s\nConservat\u00f3rias para evitar quaisquer riscos. O registo estar\u00e1 conclu\u00eddo em poucos dias e os propriet\u00e1rios poder\u00e3o ver os\nseus nomes devidamente registados como propriet\u00e1rios do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Informa\u00e7\u00e3o fornecida pelo advogado de renome, Dr. Tiago Gon\u00e7alves Luis do escrit\u00f3rio de advocacia internacional Tiago\nLuis, Josue Coelho &amp; Associados em Faro. Para mais informa\u00e7\u00f5es, contactar o escrit\u00f3rio de advogados em:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/international-lawoffice.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>International Law\n            Office<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">T: +351 289 887 440<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">geral@international-lawoffice.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. INVESTIGA\u00c7\u00c3O SOBRE O ESTATUTO JUR\u00cdDICO DA PROPRIEDADE \u00c9 fundamental fazer uma an\u00e1lise completa dos documentos principais actualizados do im\u00f3vel &#8211; Note-se que, para al\u00e9m dos documentos acima referidos, existem alguns im\u00f3veis e\/ou locais que podem exigir mais, menos ou diferentes documentos e\/ou conduzir a tipos espec\u00edficos de pesquisa (por exemplo, lotes de terreno para [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":3999,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[],"class_list":["post-4305","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogue-aconselhamento"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.9 (Yoast SEO v26.8) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar - Mapro<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O Dr. Tiago Lu\u00eds, do International Law Office, partilha 5 fundamentos essenciais a ter em conta na compra.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O Dr. Tiago Lu\u00eds, do International Law Office, partilha 5 fundamentos essenciais a ter em conta na compra.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Mapro Real Estate\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-12-29T19:40:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-01-12T18:30:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1440\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"960\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/\"},\"author\":{\"name\":\"\",\"@id\":\"\"},\"headline\":\"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar\",\"datePublished\":\"2021-12-29T19:40:36+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-12T18:30:47+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/\"},\"wordCount\":1165,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg\",\"articleSection\":[\"Aconselhamento\"],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/\",\"url\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/\",\"name\":\"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar - Mapro\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg\",\"datePublished\":\"2021-12-29T19:40:36+00:00\",\"dateModified\":\"2024-01-12T18:30:47+00:00\",\"description\":\"O Dr. Tiago Lu\u00eds, do International Law Office, partilha 5 fundamentos essenciais a ter em conta na compra.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg\",\"width\":1440,\"height\":960},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/\",\"name\":\"Mapro Real Estate & Knight Frank\",\"description\":\"The Right Move... with the Right Partner\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#organization\"},\"alternateName\":\"Mapro Real Estate\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#organization\",\"name\":\"Mapro Real Estate & Knight Frank\",\"url\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/mapro-logo-color.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/mapro-logo-color.svg\",\"width\":1,\"height\":1,\"caption\":\"Mapro Real Estate & Knight Frank\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar - Mapro","description":"O Dr. Tiago Lu\u00eds, do International Law Office, partilha 5 fundamentos essenciais a ter em conta na compra.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/","og_locale":"pt_PT","og_type":"article","og_title":"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar","og_description":"O Dr. Tiago Lu\u00eds, do International Law Office, partilha 5 fundamentos essenciais a ter em conta na compra.","og_url":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/","og_site_name":"Mapro Real Estate","article_published_time":"2021-12-29T19:40:36+00:00","article_modified_time":"2024-01-12T18:30:47+00:00","og_image":[{"width":1440,"height":960,"url":"https:\/\/maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tempo estimado de leitura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/"},"author":{"name":"","@id":""},"headline":"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar","datePublished":"2021-12-29T19:40:36+00:00","dateModified":"2024-01-12T18:30:47+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/"},"wordCount":1165,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg","articleSection":["Aconselhamento"],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/","url":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/","name":"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar - Mapro","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg","datePublished":"2021-12-29T19:40:36+00:00","dateModified":"2024-01-12T18:30:47+00:00","description":"O Dr. Tiago Lu\u00eds, do International Law Office, partilha 5 fundamentos essenciais a ter em conta na compra.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/68357cdab76de2cc953cbcf3306a6b60.jpg","width":1440,"height":960},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/5-fundamentos-essenciais-compra-a-considerar\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"5 princ\u00edpios b\u00e1sicos de compra a considerar"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#website","url":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/","name":"Mapro Real Estate & Knight Frank","description":"The Right Move... with the Right Partner","publisher":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#organization"},"alternateName":"Mapro Real Estate","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#organization","name":"Mapro Real Estate & Knight Frank","url":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/mapro-logo-color.svg","contentUrl":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/mapro-logo-color.svg","width":1,"height":1,"caption":"Mapro Real Estate & Knight Frank"},"image":{"@id":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4305","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4305"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4305\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3999"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4305"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4305"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4305"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}