{"id":4299,"date":"2022-05-19T09:02:08","date_gmt":"2022-05-19T09:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/maprorealestate.com\/basics-house-maintenance\/"},"modified":"2024-01-12T18:15:46","modified_gmt":"2024-01-12T18:15:46","slug":"nocoes-basicas-manutencao-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maprorealestate.com\/pt-pt\/blogue\/nocoes-basicas-manutencao-casa\/","title":{"rendered":"Os princ\u00edpios b\u00e1sicos da manuten\u00e7\u00e3o da casa"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center\">N\u00f3s compreendemos perfeitamente! N\u00e3o quer gastar as suas f\u00e9rias ou dinheiro extra na manuten\u00e7\u00e3o da casa. No entanto, para al\u00e9m do tempo dispendido, algumas pessoas t\u00eam simplesmente mais sorte em ter capacidades de bricolage &#8211; ou parceiros prest\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">No entanto, tal como acontece com os cuidados dent\u00e1rios e autom\u00f3veis, a manuten\u00e7\u00e3o preventiva da sua casa pode poupar-lhe muito dinheiro e dores de cabe\u00e7a a longo prazo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Quer trate destas tarefas sozinho ou contrate um servi\u00e7o de biscateiro, faz sentido cuidar bem do seu principal investimento, que \u00e9 a sua casa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Aqui est\u00e1 uma breve lista de repara\u00e7\u00f5es simples em casa que podem poupar dinheiro a longo prazo.\n<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-lista-de-controlo-da-manutencao-da-casa\">Lista de controlo da manuten\u00e7\u00e3o da casa<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Algumas destas dicas de manuten\u00e7\u00e3o podem parecer um pouco aborrecidas e demoradas. Mas, como se diz nos cl\u00e1ssicos, &#8220;pequenos passos levam a coisas mais incr\u00edveis&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-1-limpe-os-algerozes\">1. Limpe os algerozes<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">H\u00e1 uma raz\u00e3o para que a limpeza dos algerozes esteja no topo da lista de tarefas da maioria dos propriet\u00e1rios de casas. Mas, infelizmente, ignorar esta simples tarefa pode desencadear uma rea\u00e7\u00e3o em cadeia de problemas que podem custar at\u00e9 milhares de euros em repara\u00e7\u00f5es!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Os algerozes entupidos podem impedir que a \u00e1gua saia do seu telhado. Esta acumula\u00e7\u00e3o de \u00e1gua pode causar danos no telhado e fugas, o que pode levar a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Danos no teto<\/li>\n\n\n\n<li>Danos nas paredes<\/li>\n\n\n\n<li>Problemas de bolor<\/li>\n\n\n\n<li>Problemas de funda\u00e7\u00e3o<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">\n    A limpeza das caleiras deve ser efectuada, no m\u00ednimo, duas vezes por ano, na primavera e no outono. Tamb\u00e9m \u00e9 bom\n    inspeccion\u00e1-las depois de chuvas fortes para garantir que est\u00e3o limpas. Se n\u00e3o tiver tempo ou vontade de subir escadas,\n    sujar-se e fazer o <strong><a href=\"https:\/\/www.bobvila.com\/articles\/how-to-clean-gutters\/\"><\/a>trabalho sozinho<\/a><\/strong>, pode chamar rapidamente um servi\u00e7o de limpeza manual.\n<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-2-manutencao-do-telhado\">2. Manuten\u00e7\u00e3o do telhado<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Se limpar as suas caleiras regularmente, j\u00e1 deu o primeiro passo para evitar danos no telhado. No entanto, como o custo de substitui\u00e7\u00e3o de um telhado \u00e9 elevado, \u00e9 necess\u00e1rio fazer tudo o que estiver ao seu alcance para prolongar a sua vida \u00fatil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Eis uma lista de verifica\u00e7\u00e3o r\u00e1pida para manter o seu telhado em bom estado:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Manter a limpeza das suas caleiras<\/li>\n\n\n\n<li>Inspecionar visualmente o seu telhado para detetar telhas danificadas ou em falta, detritos e sinais de fungos, musgo ou\n    algas<\/li>\n\n\n\n<li>Mantenha as \u00e1rvores aparadas &#8211; nada deve entrar em contacto com o seu telhado<\/li>\n\n\n\n<li>Substitua as telhas danificadas ou em falta o mais rapidamente poss\u00edvel<\/li>\n\n\n\n<li>Inspecionar o telhado regularmente<\/li>\n\n\n\n<li>Certifique-se de que as chamin\u00e9s, clarab\u00f3ias e juntas est\u00e3o seladas<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-3-evite-que-os-seus-esgotos-fiquem-entupidos\">3. Evite que os seus esgotos fiquem entupidos<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">\n    Os <a href=\"https:\/\/preciseservices.com.au\/10-tips-to-clear-any-blocked-drain\/#:~:text=Try%20pouring%20hot%20water%20down,mixture%20can%20break%20blockages%20up.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ralos entupidos<\/a> podem ser um inc\u00f3modo para os propriet\u00e1rios de casas, n\u00e3o porque sejam dif\u00edceis de resolver, mas\n    porque s\u00e3o confusos e um trabalho que poucos gostam de fazer. Uma solu\u00e7\u00e3o simples, como bicarbonato de s\u00f3dio e vinagre, \u00e9 por vezes a melhor forma de desentupir um ralo e pode ser mais \u00fatil do que um desentupidor ou \u00e1gua quente.\n<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Se o entupimento for persistente, pode ser necess\u00e1rio procurar ajuda profissional, mas h\u00e1 muitas medidas que pode tomar para evitar esses problemas. Por exemplo, certifique-se de que esvazia regularmente o recipiente de drenagem da m\u00e1quina de lavar loi\u00e7a. Se n\u00e3o o limpar regularmente, peda\u00e7os de comida e detritos podem acumular-se e, eventualmente, descer pelo ralo.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-4-mantenha-as-suas-arvores-aparadas\">4. Mantenha as suas \u00e1rvores aparadas<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">N\u00e3o espere por uma tempestade forte para podar as suas \u00e1rvores. Os ramos mortos nas \u00e1rvores podem constituir um perigo\nsignificativo para a propriedade e para a seguran\u00e7a pessoal. Manter o seu jardim e as \u00e1rvores circundantes limpos evita\nacidentes com crian\u00e7as ou animais de estima\u00e7\u00e3o. Proteger a sua casa dos animais de estima\u00e7\u00e3o e das crian\u00e7as \u00e9 uma parte\nessencial da manuten\u00e7\u00e3o de uma propriedade. A poda e o corte regulares tamb\u00e9m ajudam a manter as suas \u00e1rvores saud\u00e1veis. Assim, dois coelhos com uma cajadada s\u00f3!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Se a sua propriedade tiver \u00e1rvores de grande porte, recomenda-se que contrate um servi\u00e7o profissional de poda de \u00e1rvores.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-5-cuide-dos-ruidos-irritantes\">5. Cuide dos ru\u00eddos irritantes<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Quantas vezes j\u00e1 pisou uma t\u00e1bua do ch\u00e3o e ouviu um rangido&#8230; rangido! Ou acordou o seu parceiro numa ida \u00e0 casa de banho a altas horas da noite com esse mesmo barulho? E as dobradi\u00e7as das portas que rangem; fazem um barulho irritante quando se abre uma porta?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Estes n\u00e3o s\u00e3o os tipos de trabalhos para os quais chamaria um carpinteiro, mas s\u00e3o problemas que vai querer resolver antes que se agravem. Uma dobradi\u00e7a a chiar ou uma t\u00e1bua do ch\u00e3o solta podem ser sintomas de um problema mais significativo. Quando se trata de portas, uma gota r\u00e1pida de WD-40 deve ajudar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">As folgas \u00e0 volta das portas e janelas da sua casa n\u00e3o s\u00e3o prop\u00edcias a uma vida confort\u00e1vel. N\u00e3o s\u00e3o t\u00e3o \u00f3bvias, mas permitem a perda do valioso ar frio que est\u00e1 a pagar e, mais acentuadamente, do calor no inverno. Por isso, se sentir uma corrente de ar frio ao passar pela porta da frente, o mais prov\u00e1vel \u00e9 ter uma lacuna que precisa de ser preenchida com calafetagem.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-6-faca-regularmente-a-manutencao-do-seu-ar-condicionado\">6. Fa\u00e7a regularmente a manuten\u00e7\u00e3o do seu ar condicionado<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Para evitar avarias dispendiosas no meio de uma onda de calor abrasador ou de um per\u00edodo de frio intenso, \u00e9 aconselh\u00e1vel manter o seu ar condicionado sob manuten\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">A manuten\u00e7\u00e3o anual ou semestral do sistema AVAC pode ajudar a reduzir os custos de eletricidade e a prolongar a vida \u00fatil do equipamento. Seguindo este conselho, manter\u00e1 a sua fam\u00edlia confort\u00e1vel e evitar\u00e1 pagar os melhores euros por\nrepara\u00e7\u00f5es de emerg\u00eancia.\n<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\" id=\"h-a-prevencao-e-a-melhor-cura\">A preven\u00e7\u00e3o \u00e9 a melhor cura!<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Quer seja um propriet\u00e1rio pela primeira vez ou esteja simplesmente a p\u00f4r em dia as tarefas dom\u00e9sticas, esperamos que esta lista de verifica\u00e7\u00e3o o inspire a enfrentar estas tarefas de manuten\u00e7\u00e3o dom\u00e9stica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Pode n\u00e3o ser t\u00e3o divertido, mas a preven\u00e7\u00e3o \u00e9 de longe prefer\u00edvel a enfrentar as consequ\u00eancias de deixar a situa\u00e7\u00e3o\nandar. Al\u00e9m disso, quanto melhor cuidar da sua casa, mais poder\u00e1 desfrutar dela! Al\u00e9m disso, quando chegar a altura de\n<strong><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Sellers_Handbook_EN.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">vender<\/a><\/strong>, poder\u00e1 obter um pre\u00e7o mais elevado.\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00f3s compreendemos perfeitamente! N\u00e3o quer gastar as suas f\u00e9rias ou dinheiro extra na manuten\u00e7\u00e3o da casa. No entanto, para al\u00e9m do tempo dispendido, algumas pessoas t\u00eam simplesmente mais sorte em ter capacidades de bricolage &#8211; ou parceiros prest\u00e1veis. 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